张宝发：槟产业市场处巩固期 交易量降 价值保持

（槟城12日讯）马来西亚亨利行（Henry Butcher）槟城分行董事张宝发博士透露，自2011年开始，槟城产业交易量已逐渐下降，但这是一种健全的现象，因为任何市场到达顶点时，都会回跌。

他认为，槟城产业市场目前是处于巩固期，虽然产业交易量下降，但在产业价值上升下，成交的价值仍然保持。

他举例，以单位计算，于2012年，槟城产业交易量为1万5891单位，于2013年则只是1万1550单位，下降大约27.3%，而于令吉款额计算，2012年的交易量为60亿9425万令吉，2013年则56亿3528万令吉，下跌只有7.53%。

他是于该公司槟城办事处2014年财政预算案圆桌讨论会过后，受到记者询问时，如此指出。受邀参与该讨论会的尚包括马来西亚房地产商会槟城分会主席拿督陈福星，丰隆银行个人金融服务高级分行经理刘铠樑，比马威特许会计行股东黄国成及米雪儿等。

陈福星认为，槟州政府建议于明年实施征收额外3%产业交易价税款，不足以阻止外国人在房地产的投机，因为如果大量类似活动，仍然会造成冲击，屋价将继续上涨。

黄国成建议只对售屋者，而并非购买者征收有关的税款，以阻止外国人的投机活动，因为槟州政府不应阻止外国人前来购买产业。-