前屋主欠各项费用拖累 女书记购拍卖屋不能入伙

（吉隆坡16日讯）43岁女书记购买一间被拍卖屋的公寓单位，讵料前屋主被指还未缴清欠下的各项费用，以致女书记四处奔波逾一年，以及缴付逾2万令吉杂费，仍无法入住有关单位。
求助者李玫瑰去年11月16日，以6万4800令吉购买甲洞中央花园一间6层楼公寓的单位，有关单位是银行拍卖的，她当时已缴付10%订金和签署买卖合约。
求助者指有关公寓已有十多年历史，每个单位870平方公尺，拥有三间房间。不过，由于前屋主欠下逾万令吉地税、门牌税和管理费等杂费，因此，她无法入住有关单位，如今，她还是和丈夫以及两名孩子在当地租屋居住。
已缴付2万令吉
求助者已缴付2万令吉各类费用，由于四处求助无门，周一向马华公共服务及投诉部法律顾问拿督汤木求助。
汤木说，保守估计，求助者须缴付共8万令吉，才能购买和入住这间单位，不过，他引述李玫瑰的代表律师的话，指后者有信心在今年杪解决此事。
他已接获15宗在巴生谷发生的类似案件，由于购买者没有相关知识而吃亏。
“银行拍卖产业后，购屋者须在120天内缴付余额，或超过一个月就得安时缴付利息，因此，购物者需另找银行处理贷款事宜；而各州州属境内的单位购物者，还须另外向州政府申请办理手续，花费不菲。”
汤木说，永久地契产业就不会面临这类问题，他建议政府和财政部商讨，规定前屋主和银行解决所有债务，以及了解发展商是否被清盘等，才进行拍卖活动，以示公平。
他说，这也涉及消费人的权益，购屋者协会也应关注和向财政部反映。

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■ 李玫瑰（左）向汤木反映购买拍卖住宅单位的问题。