（槟城12日讯）发展商在商用地兴建SOHO概念房产，将为政府带来“损失”，包括无需根据比例提供廉价或中廉价单位，以及兴建其他社区设施。为此，掌管房屋事务的行政议员黄汉伟透露，州策划委员会正草拟指南，以管制这类房产在迅速发展后对社区发展带来的种种限制。黄汉伟接受《光华日报》访问时表示，网络时代的到来，居家办公（SOHO）的新工作模式渐成时尚，专为SOHO族设计的公寓单位也成为发展商的新卖点。
居家办公为一体化的公寓单位，已成为一个必然的发展趋势，可以预见的是，越来越多的人将是SOHO房产的业主。“虽然SOHO概念的房产，符合了目前社会发展的需求，不过无可否认的是，这类房产迅速发展后，将对社区发展带来种种限制，发展商在商用地兴建此类房产，也将为政府带来‘损失’。”
他指出，这是因为发展商不需根据比例提供廉价或中廉价单位，以及兴建其他社区设施，如民众会堂、公园、膜拜场所保留地、小贩贩卖地点等。与住家用途地契不同的是，商业用途地契发展公寓，是无需‘贡献’上述设施。
他说，至目前为止，槟州政府及市政局仍没有特定指南管制这类混合商业及住宅的房产，只能当作一般的商业楼宇处理。而在房屋发展商法令下，建住宅和商业单位的管制也是有差异，尤其在各项发展执照的管制，以及购屋者签合约的内容都有所不同。所以，这些都必需制定指南加以管制。- 光华
No comments:
Post a Comment